Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.
Estrena 2027 | Piso 7 | Unidad 705 | Al contra frente, con orientación Norte.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de Lista: USD 136.000.
Un apartamento diseñado para brindar practicidad y confort en una ubicación estratégica. Sus ambientes bien resueltos y su luminosidad lo convierten en una excelente opción para vivienda o inversión, dentro de un proyecto moderno y funcional.
Distribución:
- Living comedor (4,65 x 3,13 m): Ambiente central cómodo y versátil, con espacio definido para living y comedor, con acceso directo a la terraza.
- Cocina (2,00 x 2,00 m): Semi definida, con terraza lavadero (2,00 x 0,80 m).
- Baño (1,50 x 2,79 m): Completo, con terminaciones de calidad.
- Dormitorio (3,31 x 2,82 m): Cómodo, de buenas dimensiones, con salida a terraza.
- Terraza (1,00 x 3,03 m) Al contra frente, con acceso desde todos los ambientes.
Amenities y servicios:
Laundry | SUM | Solarium | Zona de tenders | Parrillero con terraza abierta | Huerta orgánica | Garaje y bike garaje | Ascensor | Cámaras de seguridad.
Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2 %).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Una propuesta moderna y bien ubicada en pleno Cordón. Contactanos para más información o coordinar una visita.
Ref. [ MBU68511 AP7566390 ]
- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
[Cordón - Estrena 2027 - 55 Unidades - 11 Pisos - 1 Dormitorio - Vivienda Promovida]
Ágora es un proyecto contemporáneo ubicado en el corazón del Cordón, uno de los barrios más vibrantes y estratégicos de Montevideo. Su propuesta arquitectónica moderna se centra en crear espacios que acompañen el estilo de vida actual, combinando funcionalidad, confort y una estética equilibrada.
El diseño del edificio prioriza la eficiencia espacial y la buena calidad lumínica, logrando unidades prácticas, cómodas y adaptables a distintas necesidades. Las zonas comunes fueron pensadas como una verdadera extensión del hogar, con espacios que fomentan el disfrute cotidiano, el encuentro social y la tranquilidad, todo dentro de un entorno seguro.
Situado cerca de importantes avenidas y con excelente conectividad, Ágora ofrece la ventaja de acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad. Su entorno inmediato reúne servicios esenciales, centros educativos, propuestas culturales, espacios gastronómicos y toda la energía característica del Cordón, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.
Amenities y servicios:
Laundry | SUM | Solarium | Zona de tenders | Parrillero con terraza abierta | Huerta orgánica | Garaje y bike garaje | Ascensor | Cámaras de seguridad.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
